LEILÃO DA JUSTIÇA FEDERAL DE MURIAÉ/MG - VARA FEDERAL COM JEF ADJUNTO
Categoria(s) do leilao:
Judicial Online
35
38
3849
Leilão ID: 20955Condições de venda
38lote(s) em
MG
RJ
1ª Encerramento-21/03/202510:00
2ª Encerramento-11/04/202510:00
3ª Encerramento-28/04/202516:00
4ª Encerramento-12/05/202516:00
5ª Encerramento-26/05/202516:00
6ª Encerramento-10/06/202516:00
Quota parte de 33,34% - Casa c/aprox. 200m² - Cataguases/MG
Aberto para Lance
Lote:52
Visitantes
56
Habilitados
35
lances
0
Cataguases/MG
Avaliação:
R$ 990.000,00Lance Atual:
R$ 0,00 Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
REAVALIAÇÃO
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Descricao
Quota parte de 33,34% uma casa de morada e respectivo terreno situado na Avenida Astolfo Dutra, nº 501 mede cerca de 400,00 m² e a construção possui área aproximada de 200,00 m², CRI Cataguases/MG nº 26.163. (Proc. 0002677-59.2016.4.01.3821)
AVALIAÇÃO: R$ 990.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 659.934,00
(PARCELAMENTO PELA PGFN NÃO APLICÁVEL POR CONTA DA EXISTÊNCIA DE CREDORES PREFERENCIAIS, PORÉM, O PARCELAMENTO PODERÁ SER REALIZADO PELO 895 DO CPC, COM ENTRADA DE 25% E RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES)
Obs.: Conforme laudo de avaliação, o terreno mede cerca de 400m² e a construção possui área aproximada de 200m², contendo: Jardim frontal e garagem; 1º pavimento: 3 quartos, 1 banheiro, 1 escritório, 1 sala, 1 copa e 1 cozinha; 2º pavimento: 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala; Fundos: lavanderia, 3 cômodos pequenos, 1 banheiro e quintal.
Observação: o valor corresponde ao percentual pertencente aos demais condôminos, pois o imóvel não comporta divida (art. 843 do CPC). Acrescente-se que os coproprietários, além de terem preferência na arrematação do imóvel, terão direito à compensação financeira pela sua quota parte, de modo que esta será calculada sobre o valor da avaliação, e não sobre o valor da arrematação, conforme disciplinado no §2º do art. 843 do CPC ("Não será levada a efeito expropriação por preço inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio à execução, o correspondente à sua quota-parte calculado sobre o valor da avaliação").