JUSTIÇA FEDERAL DO RIO DE JANEIRO/RJ - 6ª VARA FEDERAL DE EXECUÇÃO FISCAL
Categoria(s) do leilao:
Venda Direta
11
6
1392
Leilão ID: 21204Condições de venda
6lote(s) em
RJ
1ª Ciclo-20/02/202511:03
2ª Ciclo-27/02/202512:30
3ª Ciclo-26/03/202516:00
4ª Ciclo-22/04/202516:00
5ª Ciclo-15/05/202516:00
6ª Ciclo-05/06/202516:00
Imóvel Rural c/ 20.000,00 m² - Campos dos Goytacazes/RJ
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
674
Habilitados
11
lances
0
Campos dos Goytacazes/RJ
Avaliação:
R$ 4.000.000,00Lance Atual:
R$ 0,00 Documentos
EDITAL
MATRÍCULA ATUALIZADA
AVALIAÇÃO
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Descricao
Imóvel rural sem benfeitorias, situado no 1º subdistrito do 1º distrito de Campos dos Goytacazes/RJ, medindo 20.000,00 m². Matriculado sob o n° 3.089 no 12º CRI de Campos dos Goytacazes/RJ. (Proc. 0005147-09.2017.4.02.5112)
AVALIAÇÃO: R$ 4.000.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 2.000.000,00
(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Trata-se de imóvel rural, com registro no INCRA, porém dentro do perímetro urbano da cidade, que se expandiu até Ururaí. O imóvel está relativamente próximo (cerca de 1,5 km) da rodoviária “shopping estrada” e à margem de rodovia federal de grande circulação, acesso principal da cidade. Como fatores de desvalorização, observa-se a existência de extensas áreas de terras sem produção agrícola circundando toda a região do entorno, o que eleva a oferta de terrenos em geral, bem como o fato de o terreno estar localizado próximo à comunidade da Tapera.
OS PARCELAMENTOS DEVERÃO OBSERVAR OS SEGUINTES CRITÉRIOS:
Na arrematação com valor superior a R$ 20.000,00 e inferior a R$ 50.000,00, poderá ser parcelado em até 05 vezes;
Na arrematação com valor superior a R$ 50.000,00 e inferior a R$ 100.000,00, poderá ser parcelado em até 10 vezes.
Na arrematação com valor superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais) e inferior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 20 (vinte) vezes;
Na arrematação com valor superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 30 (trinta) vezes.
Caso incida o ICMS, seu recolhimento será de responsabilidade do arrematante.