JUSTIÇA ESTADUAL DE ARIQUEMES/RO – 1ª E 3ª VARA CÍVEL

Categoria(s) do leilao:
Venda Direta
1
2
2376
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Leilão ID: 21705Condições de venda Anexos
2lote(s) em
RO
1ª Ciclo-04/02/202511:00
2ª Ciclo-18/02/202513:15
3ª Ciclo-05/03/202516:00
4ª Ciclo-20/03/202516:00
5ª Ciclo-04/04/202516:00
6ª Ciclo-22/04/202516:00

Fazenda - 250,86ha – Porto Velho/RO

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Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO
Aberto para Lance
Lote:2
Visitantes
1938
Habilitados
1
lances
0
Porto Velho/RO
Avaliação:
R$ 942.815,76
Lance Atual:
R$ 0,00
Descricao
Lote nº. 24, Setor Manoa/10 do Projeto Fundiário Alto Madeira, Gleba Jacundá, Porto Velho/RO, c/ 250,8663ha, 1º CRI Porto Velho/RO nº. 14.307. (Proc. 0009765-78.2015.8.22.0002 - 1ªVC)

AVALIAÇÃO: R$ 942.815,76 | LANCE MÍNIMO: R$ 565.689,45

Obs.: Coordenadas do Imóvel: 8.738828 S, 62.442010 W. O setor Manoa consiste numa área de terra situada nesta comarca, porém, com acesso terrestre exclusivamente através do município de Cujubim/RO, comarca de Ariquemes, a uma distância de cerca de 350Km da Capital. Trata de uma grande área descampada, de mata derrubada, aparentando ter sido a mata derrubada, mas sem benfeitorias construídas. Não foi possível identificar a existência de edifício na propriedade que pudesse servir de sede, bem como não se identificou benfeitorias (barracões, currais, galpões, etc) que pudessem influenciar no valor do imóvel. A referida região onde se localiza o imóvel avaliado localiza-se a mais de 80km de distância da cidade de Cujubim/RO, cujo acesso se dá por uma estrada em péssimas condições de trafegabilidade, que no período da chuva torna-se extremamente difícil o seu transcurso. A maior parte da atividade humana na região se destina à extração de madeira, sendo que as dificuldades quanto ao Acesso/Localização, bem como o crescente número de invasões de terra e exploração ilegal da fauna nativa (o que gera um grande número de operações preventivas e repressivas por parte dos agentes estatais) acabaram por dificultar o desenvolvimento do cultivo de lavoura e criação de gado na região, atividades realizadas majoritariamente em nível familiar (pequenas hortas, por exemplo).

ÔNUS: Reserva Legal sobre a área de 200,6930 hectares; Manutenção de Floresta Maneja sobre a área de 250,8663 hectares.

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)