JUSTIÇA ESTADUAL DE SENADOR GUIOMARD/AC - VARA CÍVEL
Categoria(s) do leilao:
Venda Direta
1
1
730
Leilão ID: 22235Condições de venda
1lote(s) em
AC
1ª Ciclo-16/04/202510:00
2ª Ciclo-16/04/202513:15
3ª Ciclo-02/05/202516:00
4ª Ciclo-16/05/202516:00
5ª Ciclo-02/06/202516:00
6ª Ciclo-16/06/202516:00
Terreno 3.000m² - c/ benfs. - Senador Guiomard/AC
Leiloeiro(a): Deonizia Kiratch
Para participar do leilão, acesse o site do(a) Leiloeiro(a) clicando abaixo:
Documentos
EDITAL
MATRÍCULA
LAUDO PERICIAL
Aberto para Lance
Lote:1
Visitantes
730
Habilitados
1
lances
0
Senador Guiomard/AC
Avaliação:
R$ 362.500,00Lance Atual:
R$ 0,00Descricao
Lote de terras urbano, c/ 3.000,00m², Rua das Orquídeas, nº. 13, correspondente aos lotes de 05, 06, 07, 08, 09, 16, 17, 18, 19 e 20, quadra nº. 02, Loteamento Jardim, Senador Guiomard/AC, 1º CRI local nº. 6.337. (Proc. 0700052-70.2013.8.01.0009)
AVALIAÇÃO: R$ 362.500,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 181.250,00
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitorias: Casa térrea com área construída de 202,73m², composta por varanda, sala de estar/jantar, cozinha, uma suíte, dois quartos, despensa e área de serviço, necessitando de reparos simples a importantes, com idade aparente de 30 anos. Áreas cobertas térreas, sem divisão de ambientes, que totalizam 110,04m². Acesso não pavimentado. Área coberta com churrasqueira, com 67,65m². Área coberta sem pavimentação com 42,40m². Diversas árvores frutíferas. Poço tubular.
Obs. 01: Na vistoria foram analisadas as características principais do imóvel, tais como: topografia, superfície, forma e divisas. Analisaram-se também as características da região, tais como: topografia, ocupação existente, tendências de modificação a curto e médio prazo, sistema viário, coleta de resíduos sólidos, energia elétrica, sistema de transporte coletivo, escolas, saúde, lazer, entre outros. Neste sentido, observou-se que o terreno é de fácil acesso, de característica plana, a superfície é seca, possui forma retangular. A região é pavimentada com asfalto, no entanto o logradouro de acesso não é pavimentado. Possui serviços de energia elétrica, coleta de resíduos sólidos. A área não possui infraestrutura básica, como esgotamento público, rede de água e drenagem. Há transporte coletivo na proximidade. A região/logradouro é ocupada predominantemente por residências unifamiliares.
A região é consolidada. Em média distância (raio de 3 quilômetros) há escolas, restaurantes, comércios diversos, mercados, igrejas, posto de combustível, entre outros. A tendência de mercado indica valorização dos imóveis da região no longo prazo.
A região é consolidada. Em média distância (raio de 3 quilômetros) há escolas, restaurantes, comércios diversos, mercados, igrejas, posto de combustível, entre outros. A tendência de mercado indica valorização dos imóveis da região no longo prazo.
Obs. 02: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.